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2018年10月24日，四川澳维集团与利州区人民政府正式签约，计划投资50亿元，在利州区龙潭乡开发建设澳维·鲲鹏小镇。2019年5月1日，澳维·鲲鹏小镇破土动工。

目前，首期住宅组团——“山语湖”部分主体已封顶，园林示范区即将对外开放。作为鲲鹏小镇文旅配套，亲子采摘乐园、中央公园二期等也将于今年下半年全新亮相。

首期高端住宅将公开发售

中央公园已亮相接待游客

昨日，记者在施工建设现场看到，游客接待中心、生活体验中心已经完美呈现。作为鲲鹏小镇重要文旅配套，中央公园一期，已经亮相开始接待游客。为增强游客体验感，目前中央公园一期正在不断升级包装配套，二期优化方案后将于下半年动工。今年9月，唐风汉街文旅商业配套也将开工，形象段争取年内亮相。

作为鲲鹏小镇首期住宅项目，“山语湖”3号地块建设项目大部分已封顶，其余部分已经完成50%主体修建。“山语湖”住宅项目涵盖林隐叠院、花园洋房等改善型住宅产品，面积125—215平方米的跃层产品，涉及三房、四房、五房等户型。近期，正在进行园林示范区建设，预计将于近期公开面世对外销售，下半年2号地块也将开工建设。

鲲鹏小镇计划分三期开发，按照建设施工进度，预计5—8年时间项目整体完美呈现。

以“休闲生态康养”为核心规划

打造12大功能板块

鲲鹏小镇规划占地3800亩，建筑面积约100万平方米，是目前我市在建的最大文旅项目。由1个核心、3大引擎和12大功能板块构成。以“休闲生态康养”为核心，以生态旅游观光区、康养体验休闲区、特色文化风貌区为引擎。

在3800亩规划用地中，除开929亩建设用地外，其余近3000亩地块规划了文化文创、民俗文化、农旅农耕、田园观光、休闲体验、芳香产业园、中央公园、智慧康养、民俗风情酒店、亲子游乐、教育营地12大功能分区。

游客中心占地21亩，规划功能为“游客接待中心”和“澳维·鲲鹏小镇生活体验中心”；原野动步公园规划有荧光跑道、环岛越野、自驾营地、丛林穿越等运动业态；农耕农旅规划有酿酒坊、农蔬种植园、农旅采摘园、原生态田园体验区；中央公园以“立体化、空间化、体系化”为设计理念，将公园的停车交通、婚庆、创意休闲等无缝衔接成一个整体，依托文旅资源丰富的优势，打造一个引领未来城市公园新风潮的现代复合型城市综合公园；智慧康养涵盖健康管理、邻里交流、贴身管家、度假休闲等康养业态，利用广元独有的宜人气候，打造集居住、康养、医疗、社交于一体的康养社区。

农业旅游文化融合发展

打造广元乡村旅游发展新引擎

鲲鹏小镇紧邻南山，地理环境优越，旅游资源丰富，既是广元市城区南郊后花园，也将成为城市南拓发展的中心区域。以自然资源、农业基础、区域文化为支撑，重点发展旅游休闲度假产业，打造城市休闲旅游名片。顺应区域发展期望，规划城市生态发展新区，构建生态康养小镇典范，将成为我市公园城市与海绵城市重要示范项目。

作为广元近郊首个生态康养标签的国家4A级旅游景区，芳香南山旅游景区春秋两季人气爆棚。鲲鹏小镇的开工建设，也将改变单一农家乐带动乡村旅游发展模式，不断完善城市功能、优化城市配套，提升城市竞争力，带动龙潭及周边乡镇群众致富增收，在实现乡村振兴的同时，也将打造成美丽广元的一张城市新名片。

转自： 广元晚报